Использование материнского капитала для покупки жилья с Подпорожье
Даже если населенный пункт относится к области крупного города, это не гарантирует хорошей экономической ситуации и наличия развитой финансовой сферы. Довольно часто возникает ситуация, когда кредит под материнский капитал становится единственным шансом купить жилье в городе Подпорожье и других ему подобных.
Если говорить именно о Подпорожье, статистика указывает на неуклонное ухудшение показателей местного экономического положения. Не смотря на подчинение Санкт-Петербургу, инфраструктура города основывается на лесном хозяйстве. Но низкий уровень развития транспортной системы и удаленность крупных магистралей делает лесную и деревообрабатывающую сферы абсолютно не конкурентными. Без доступа к каналам экспорта и рынка активного сбыта сложно рассчитывать на рост показателей. Именно поэтому наблюдается сильный отток капитала и недостаток внимания к региону со стороны финансовых структур.
На данный момент в Подпорожье в числе филиалов крупных банков функционирует только Сбербанк России и Россельхозбанк, которые отличаются консервативностью и медлительностью, а также неумением предоставлять потребителям удобные и интересные решения. В результате получить кредит на покупку жилья — очень сложно, а для многих практически совершенно невозможно.
Хорошей поддержкой в данном вопросе стал так называемый «материнский капитал» — государственная помощь, которую выплачивают при рождении ребенка. Причем еще до момента рождения, родители получают на руки сертификат, гарантирующий выплату помощи. Некоторые кредитные организации позволяют под залог материнского капитала получить займ на покупку жилья — подробнее на этом сайте.
Как происходит использование материнского капитала для приобретения недвижимости:
1. Банки рассматривают сертификат как залог или гарантию погашения значительной части, если не всей суммы. Часто при наличии сертификата начальный взнос за жилье падает до 10%.
2. Государственную помощь можно пустить на только на новый ипотечный кредит, но о погасить остаток или задолженность по старому.
3. После принятия решения от использовании мат.капитала для кредитования, заемщик должен посетить пенсионный фонд и подать заявку на перечисление денег на счет банка-кредитора.
Нельзя использовать государственные деньги для покупки недостроенной недвижимости, для приобретения жилья с привлечением третьих лиц, которые будут совладельцами и для покупки недвижимости у родственников. Во всех этих случаях есть риск неправомерного использования для обналичивания, что строго запрещено законодательно.
|
